СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

в России:

+7926 246 17 96

в Болгарии:

+ 359 885 63 00 72

БЕСПЛАТНЫЕ ТУРЫ

УСЛУГИ
Rent A Car

СОФИЯ БОЛГАРИЯ

ДОМА В СОФИИ

ДОМА В СОФИИ

АППАРТАМЕНТЫ И КВАРТИРЫ В СОФИИ

КВАРТИРЬI И АППАРТАМЕНТЬI

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

ИНВЕСТИЦИОННЬIЕ ПРОЕКТЬI

В городе София рынок недвижимости развивается очень динамично, чтобы получить информацию по конкретному запросу сделайте ЗАПРОС ЗДЕСЬ

НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ, СОФИЯ.

София является одним из крупнейших городов Балканского полуострова. И одним из древнейших, чьей истории более 7000 лет. София – современный, быстро развивающийся город, с богатым культурным наследием, это одна из немногочисленных европейских столиц, которая расположена и подножия гор. Она находится в 22 км от "Алеко" - одного из самых популярных центров лыжного спорта в стране, в 6 км от Национального Парка Витоша, находящегося на одноимённой горе.

Но не только близость к горнолыжным трассам может привлечь потенциальных покупателей недвижимости. Болгария является одним из европейских лидеров по числу расположенных на её территории минеральных источников, а также лиманных грязевых и целебных торфяных залежей. Научные исследования показывают, что по уникальности, многообразию и изобилию минеральных, грязелечебных и талассотерапевтических ресурсов страна занимает одно из первых мест в Европе. В самой Софии и её окрестностях расположено более сорока минеральных источников.

С точки зрения инвестиций, более привлекателен сегодня в Софии коммерческий сектор. Рост цен на остродефицитную в Софии офисную недвижимость в ближайшие годы должен составить порядка 30-40%. София стоит на первом месте в классификации "Самая выгодная инвестиция в офисы в Европе".

Софийское жильё можно разделить на несколько категорий. Первая: старый жилой фонд в панельных и кирпичных домах. Вторая: новые квартиры в монолитных домах, которые могут продаваться на различных стадиях готовности (на начальном этапе строительства, с отделкой "под ключ", частично или полостью меблированные). Третья категория: апартаменты в апарт-комплексах.

София очень быстро модернизируется и активно застраивается. Активное строительство ведётся в районах Малиновая Долина, Монастырские Ливады и Крыстова Вада. Наиболее привлекательными районами считаются центральные и южные части столицы Болгарии, а особо привилегированными – места у подножия горы Витоша: Бояна, Симеоново, Драгалевцы.

Цены в Софии пока относительно низкие по сравнению с ценами в столицах других государств ЕС. К числу наиболее дорогих предложений относятся комплексы "закрытого типа" с собственной инфраструктурой.

К заключению, хотелось бы отметить, что постепенно София становится самым крупным административным, дипломатическим, транспортным, развлекательным и бизнес центром Восточной Европы и в отношении инвестиций город выглядит весьма привлекательно.

София - столица Болгарии

 Местоположение

София, столица Болгарии, находится на территории Софийской равнины на площади 1 311 кв. м на полях горы Витоши, на 550 м над уровнем моря. Город расположен в 55 км от сербской границы, на 183 км от греческой и на 315 км от турецкой границы и на 324 км от речного пора Русе. До Софии находится оз. Панчарево и водохранилище Искыр. Основанная более 7000 лет назад, современная столица Болгарии - символ вечной связи прошлого с настоящим. Памятники богатой событиями фракийской, римской, болгарской и османской истории соседствуют с современными зданиями и городскими сооружениями. Богатая история города не могла не оставить многочисленных напоминаний о себе. София поражает численностью и красотой архитектурных и исторических памятников. В городе более 250 памятников истории и архитектуры.
 
Климат

Город отличает умеренный климат, чистый горный воздух, богатство минеральных вод, множество парков и садов. По территории города протекают несколько рек р. Искыр, Владайска, Перловска, Суходолска. Со всех сторон окружена горами, самая высокая из них — Витоша, превращенная в национальный парк — любимое место отдыха горожан. На вершину Витоши можно добраться по подвесной канатной дороге. Летом и зимой здесь проводятся многочисленные экскурсии. Открыт горнолыжный курорт.
 
Районы, прилегающие к столице, славятся красотой своей природы. Тишина и очарование горы Витоша создают идеальные условия для летних пикников и прогулок или для катания на лыжах зимой (самым известным здесь является спортивный центр Алеко). Живописные села, расположенные у подножия горы, находятся всего лишь в нескольких минутах езды на трамвае или автобусе от центра суетливой столицы.

 История СоФИИ И ее ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ

Несмотря на обилие развалин различных византийских построек и мусульманских мечетей, свидетельств долгой и разнообразной истории Софии, со временем город утратил былое величие. Некоторые из наиболее впечатляющих архитектурных сооружений нынешней столицы датируются периодом после Освобождения Болгарии от османского ига в 1878 году. Вдоль широких, обсаженных деревьями бульваров, стоят здания конца XIX - начала XX веков. Крепостные стены Софии, защищавшие ее на протяжении 12 веков, окружают центр города, где по сей день сохраняются следы поселения Сердика (II век). Крупнейшие достопримечательности - Ротонда храма Св. Георгия; часть крупного археологического комплекса с редкими образцами римской архитектуры; храм Св. Софии, представленный на гербовом щите города; Софийский кафедральный собор Александра Невского со всемирно известными иконами и фресками; расположенная в Софийском пригороде Бояна церковь, включенная в списки памятников культуры, охраняемых ЮНЕСКО - яркий пример средневековой архитектуры с уникальной росписью стен.

Другими туристическими достопримечательностями являются церковь Света Неделя , мечеть Баниа Ваши (XVI век) и находящиеся неподалеку Турецкие бани , крытый рынок Хали и часовая башня, Синагога, пестрый женский рынок. Национальный исторический музей, церковь Св.Петка Самарджийска, здание бывшего ЦК коммунистической партии. Русская церковь, площадь Александра Батенберга, блошиный рынок, антикварные магазины и кафе вокруг Хрустальной площади, скверы около площади Александра Невского, получившей свое название от стоящего в ее центре одноименного кафедрального собора, и коллекция произведений искусства, принадлежащая Международному фонду Св. Кирилла и Мефодия.

Собор Александра Невского. Самый знаменитый храм Софии — собор Александра Невского. Символ освобождения от османского ига. Воздвигнут в память русских солдат, павших в боях за освобождение Болгарии. Архитектор — А.Н. Померанцев. Строительство началось в 1912 году и продолжалось восемь лет. Собор воздвигнут на самом видном месте в центре Софии. Сложен из гранита и белого камня и украшен скульптурно-декоративными элементами: карнизами, фризами, колоннами и т.д. Так же в убранстве храма присутствуют элементы русского церковного зодчества. Над украшением собора трудились такие художники как В. Васнецов, М. Мясоедов, А. Киселев, Д. Киплиг, А. Митов, С. Иванов и другие. Всего они создали около 400 произведений. Кроме этих двух великолепных соборов на центральной площади Софии, площади Александра Невского, расположено здание библиотеки имени Кирилла и Мефодия. Это крупнейшее в Болгарии книгохранилище, насчитывающее более 1800 рукописных и старопечатных книг. Перед библиотекой установлен памятник Кириллу и Мефодию.

Богата памятниками и площадь Александра Батенберга . Здесь располагается церковь Св. Николая , или Русская церковь. Храм возведен в 1912-12914 гг. под руководством архитектора Преображенского и посвящен русским воинам, павшим во время Русско-турецкой войны. Так же, на этой площади находится бывший царский дворец. Во времена турецкого владычества здесь был конак — административное здание, резиденция турецкого правителя. Сейчас здесь находится Национальная картинная галерея и Этнографический музей.

Церковь Св. Георгия — наиболее значительный дошедший до нас памятник древней Сердики. За свою полуторатысячелетнюю историю это здание неоднократно перестраивалось и меняло свое предназначение. Первоначально это был мавзолей, потом баня. С принятием христианства оно было превращено в баптистерий (крещальню), а впоследствии в обычную церковь. В начале 16 века турки устроили в ней мечеть. Сегодня церковь славится своими великолепными фресками.

Докторский памятник. К востоку от Софийского собора располагается небольшой уютный парк, в центре которого возвышается так называемый Докторский памятник, посвященный русским военнослужащим — врачам и другим медицинским работникам, погибшим в русско-турецкую войну 1877-1878 гг. Памятник создан по проекту архитектора А. И. Томишко итальянцем Луиджи Фарабоско в 1882-1884 гг.

Собор Святой Софии. Один из древнейших памятников Болгарии — собор Святой Софии — один из главных христианских храмов. По имени этого храма болгарская столица и получила свое нынешнее название. За свою долгую историю собор не раз разрушался и восстанавливался. Был сооружен еще в римские времена, в 6-7 вв. Раньше на месте собора стояли две церкви, разрушенные при нашествии готов и гуннов. Полы обеих маленьких церквей были выложены мозаикой, частично сохранившейся до сих пор. Собор Святой Софии — уникальное архитектурное сооружение. Храм представляет собой трехнефную купольную базилику, крестообразную в плане, что очень необычно для столь раннего периода. Здание увенчано плоским куполом. Подвальная часть предназначалась для захоронений. После всех перипетий истории древнего внутреннего убранства не сохранилось. Около Софийского собора установлен памятник болгарскому просветителю 18 века Паисию Хиландарскому.
 
Османское господство

Так как во времена османского господства запрещалось строить христианские церкви, люди вынуждены были строить неприметные храмы без куполов и башен. Примером такой архитектуры служат три сохранившиеся в Софии церкви 15-16 вв.: Св. Петки, Св. Параскевы Самарджийской и Св. Николая. Внешне эти здания совсем неприметны, но внутри они богато украшены старинными иконами, резными иконостасами и древними росписями.

При турках в Болгарии построено много мечетей. В Софии было 15 крупных мечетей, но осталось только три. Из них лишь одна сохранилась до наших дней почти в первоначальном виде — Баня - баши - мечеть. Рядом с мечетью находится минеральный источник. Разноцветные изразцы украшают стены Минеральной бани. Перед зданием в скверике бьют фонтанчики горячей минеральной воды, обладающей лечебным действием.

На рубеже 19-20 вв. множество зданий в Софии было сооружено по проектам австрийских архитекторов. Например, архитекторы Герман Хельмер и Фердинанд Фельнер создали в 1907 году проект Национального театра имени Ивана Вазова. С тех пор здание неоднократно перестраивалось, но изменения не исказили его неоклассический облик.
 
МУЗЕИ

София славится не только историческими памятниками, но и своими музеями. В столице их насчитывается более двадцати. Следует посетить Археологический музей, Национальную художественную галерею, Церковный историко-археологический музей. Можно побывать в Галерее Союза болгарских художников. Здесь на нескольких этажах представлены основные направления современного искусства, прежде всего — живописи.

Из центра Софии ходят экскурсионные автобусы в пригород столицы, где находится одна из главных культурно-исторических достопримечательностей Болгарии — Боянская церковь, включенная ЮНЕСКО в число памятников всемирного культурного значения. Так же можно посетить Гору Витоша.

 ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ОТНОСИТЕЛЬНО СВОБОДНЫХ  АППАРТАМЕНТОВ, ИХ КВАДРАТУРЫ И ЦЕНЫ, В ПРЕДЛАГАЕМЫХ НАМИ КОМПЛЕКСАХ, ПОЗВОНИТЕ НАМ ИЛИ   сделайте ЗАПРОС ЗДЕСЬ


                                                     НАЧАЛО      

 


Вижте по-голяма карта

Яндекс.Погода

Видео клипове