НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ, АПАРТОТЕЛЬ ДАУНТАУН БАНСКО

DOWNTOUN APARTHOTEL BANSKO

Пятизвездочный "Даунтаун Ски&СПА" комплекс в Банско, находится на площади 58 000 м2. Состоится из 16 жилищных зданий типа “апарт-отель” и из фешенебельного отеля “Даунтаун”, в непосредственной близости (100 м) от первой станции закрытого подъемника.
Комплекс располагает исключительно атрактивным полифункциональным культурно-спортивным центром, состоящимся из SPA центра (РЗП 3000 м2), предлагающего свыше 100 процедур с 6 видами парной бани – финской, русской, турецкой, 2 банями с лечебными травами, крио-процедуры, 3 бассейна, теннисный корт, конная езда, горное сафари.
Фешенебельный 5-звездочный отель “Даунтаун” расположен на 32 170 м2 и решен на шести уровнях– подвал, партер, три этажа, подпотолковый этаж и этаж под крышей. Отель предлагает 168 номеров типа Delux, 18 номеров типа Executive, 6 апартаментов типа Delux, 4 апартамента типа Executive. Все номера, без исключения, имеют благоприятное изложение на гору.
Отель располагает детским садом, 4 ресторанами (болгарский, итальянский, русский, китайский), English pub, 2 BBQ, пиано
баром, лобби баром, сигар-баром, казино, 250 подземными паркоместами, 24-часовой охраной, медицинским обслуживанием, рент-а-каром, лыжи под арендой, магазинами, бутыками, химчисткой.
Главный подъезд находится на востоке. Организована предподъездная площадь, охватывающая автомобильный и пешеходный трафик к отелю, ресторанам, полифункциональным центром, казино и подземному паркингу.
От центрального подъезда можно попасть в широкое фойе с зимним садом и камином с обособленными уголками, решенное в двух уровнях, открытое к богато озелененному внутреннему двору комплекса. Непосредственно против главного подъезда находится приемный зал– рецепция с помещениями для багажа, обмен валюты и сейф. Пешеходная линия проходит вдоль блестящих бутыков для люксовых товаров, культурно-информационного сектора с бизнес центром и пунктом “Бронирование” и приводит нас к богато решенному лобби-бару. Лобби-бар функционально связан с пиано баром. В непосредственной близости находится и Pub с 90 местами, сигар-бар, зал для электронных игр и заседательный зал. Здесь для удобства гостей в самой южной части расположен и детский сад, причем для детей обеспечена возможность выхода на дворе и игр под открытом небом.
От фойе непосредственно можно пройти в рестораны – с национальной и европейской кухней. Они находятся в южной части, в функциональной связью с выходящими большими террасами с барбекю и внутренним двором. Кроме со стороны фойе, в рестораны можно войти и через подъездную площадку. Используя тот же подъезд, но через лестницу, на уровне подвала находится казино с рецепцией, VІР-залом и всеми необходимыми для его функционирования помещениями, в том числе самостоятельным гаражем и охраной. На севере от здания отеля, но в одной с ним композиции, развит богатый SPA-центр с покрытыми бассейнами, полифункциональным залом и административным блоком. Они отделены от функций отеля и существуют самостоятельно. В то же время они находятся в непосредственной близости и очень удобны для пользования гостями отеля и живущими в апарт-отеле.
Основной подъезд к полифункциональному культурному центру расположен в северной части комплекса. Фойе перед
полифункциональным залом связано с лобби-баром и спортивным и SPA центрами. Зал помещает 300 человек.
Спортивный и SPA центр располагают собственной регистратурой, распределяющей посетителей к зоне бассейнов и SPA центра.

Зона бассейнов включает три водные площади – большой спортивный бассейн, атрактивный бассейн с водной горкой и атракциями и детский бассейн. Помещение имеет богатое остекление и выходит на открытую террасу соляриум с углом для барбекю.
В этой зоне сосредоточены шумные функции. Это, со своей стороны, освобождает всю остальную территорию для жилой площади и парка.
Вертикальные коммуникации осуществляются одним пассажирским, одним грузовым и пассажирским и одним служебным подъемниками, а также одной главной и двумя эвакуационными лестницами. Эвакуационная лестница, находится на юго-восточной части и оформлена в виде башни, служащей как знаковый композиционный элемент в силуете комплекса. Она играет роль городоустройственного ориентира и встречающего символа, направляющего посетителей к комплексу.
Подземный уровень расположен под гостиничным и полифункциональным зданиями и занимает всю северовосточную половину участка. Здесь находятся: винный зал, кухня, бытовые помещения для персонала, стиральное помещение, трафопост, технические и инсталяционные помещения. Остальная часть решена как подземный паркинг с 250 паркоместами и хозяйственным двором для снабжения отеля.
Фасад отеля оформлен тоже в созвучии с характерной архитектурой города Банско. Крыши покрыты черепицами. Предусматривается подогревание водосточных труб с целью предотвращения замерзания зимой. Каменная и деревянная облицовка. Внешняя столярная из РVС “KOMMERLING”, а на уровне партера– аллюминиевая, 5 камерная, с прерванным термомостом. Использованы самые эффективные тепло- и гидроизоляции. Внутренние стены из кирпича. Предусмотрены кондиционеры, причем конвекторы типа “CARRIER”.
Для комплекса разработан паркоустройственный план, причем основная роль играет функциональная обвязанность открытых пространств с архитектурными объемами. При их максимальном использовании с целью насыщения разнообразными уголками для отдыха и растительности. Сеть аллей создана в соответствии с требованиями быстрого доступа и спокойной. Этажи над приземным уровнем полностью гостиничные. Все номера имеют хорошее изложение на гору и панораму. Они решены на оси 4.20 м и как параметры отвечают современным требованиям для пятизвездочного отеля, а номера люкс с площадью свыше 30
м2 имеют увеличенную квадратуру. На каждом этаже предусматривается офис горничной с соответствующим подъемником. Отель обслуживается и подъемником для румсервиса, который на уровне партера прямо контактует теплой кухней и мокрым буфетом
Апарт-oтель
Пятизвездочный апарт-отель занимает площадь 24000 м2. Он включает 15 жилых зданий, связанных между собой в трех группах.
Планируется постройка 16-го здания с мезонетами и апартаментами-студиями.Архитектура зданий полностью сохраняет характерный для Банско стиль – крутые черепичные крыши, фасады, декорированные камнем и деревом, деревянные веранды...

Построена система подогрева внешних водосточных труб.
Каждое здание имеет 2 подъемника, один из которых предназначен для обслуживающего персонала. Здания имеют подвалы, 4 стандартные и один или два уровня под крышей. В подвалах каждого здания предусмотрено помещение для горничных и охраны.

В апарт-отеле предлагают 248 люксовых апартаментов категории 5 звездочек, меблированных и оборудованных в соответствии с достижениями современного европейского дизайна. Практически из всех апартаментов открывается панорама на склоны Пиринских гор. Предусматривают вторую ванную для апартаментов с более чем одной спальней. Апартаменты снабжены сигнально-охранной системой, системой пожарной безопасности, SOS-системой в ванных, центральным отоплением с индивидуальным счетчиком,
кондиционированием (конвекторы “CARRIER”), прямой телефонной связью, Интернетом, цифровым ТV с LCD-приемником, системой вакуумного очищения.
На этажах в зданиях апарт-отеля, как правило, расположено по три апартамента. Такая планировка обеспечивает
комфортабельность проживающих, а кроме того, позволяет открыть живописный вид на горы из каждого апартамента. Апартаменты, расположенные на первом этаже, имеют выход на собственном небольшом дворе. Партерный этаж зданий расположен вблизи до гостиницы и имеет выход на главную улицу. Там находятся магазины для спортивной экипировки, гардероб для лыжей, Китайский ресторан и еще 6 магазинов для люксовых товаров. На этажах под крышей расположены мезонеты. Развернутая площадь апартаментов в апарт-отеле: апартаменты-студии 50 м2, двух- (от 71.30 до 106.17 м2), трехкомнатные (от 108.88 до 133.94 м2) и мезонеты – трехкомнатные (от 143.44 до 168.28 м2) и один четырехкомнатный с площадью 192.52 м2.
Шестнадцатое здание апарт-отеля может быть построено по индивидуальному заказу.
 Обеспечивается возможность оформить ипотеку.

 ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ОТНОСИТЕЛЬНО СВОБОДНЫХ  АППАРТАМЕНТОВ, ИХ КВАДРАТУРЫ И ЦЕНЫ, В ПРЕДЛАГАЕМЫХ НАМИ КОМПЛЕКСАХ, ПОЗВОНИТЕ НАМ ИЛИ   сделайте ЗАПРОС ЗДЕСЬ

                                                     НАЧАЛО